+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Виды иных вещных прав титулов на землю

Виды иных вещных прав титулов на землю

Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом. Вещные права можно разделить на 2 группы: на право собственности и на ограниченные вещные права. Кроме того, под вещным правом понимают также совокупность норм , регулирующих субъективное право собственности и иные субъективные вещные права. Феодальное право, подобно древнему римскому праву, не содержало чёткого различия между правом собственности и другими правами на вещи, что создавало возможность сосуществования нескольких близких по содержанию имущественных прав собственности на одну и ту же вещь.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 8.2. Приобретение права собственности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вещные права в российском земельном законодательстве

Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом. Вещные права можно разделить на 2 группы: на право собственности и на ограниченные вещные права.

Кроме того, под вещным правом понимают также совокупность норм , регулирующих субъективное право собственности и иные субъективные вещные права. Феодальное право, подобно древнему римскому праву, не содержало чёткого различия между правом собственности и другими правами на вещи, что создавало возможность сосуществования нескольких близких по содержанию имущественных прав собственности на одну и ту же вещь.

Однако впоследствии феодальные отношения вассальной зависимости были устранены и была исключена возможность существования двух прав собственности на одну и ту же вещь, в том числе применительно к земельным участкам. В связи с этим появилась экономическая необходимость предоставить юридически наиболее прочную, то есть вещно-правовую а не обязательственно-правовую возможность одним лицам пользоваться землёй, принадлежащей другим лицам.

Решением этой проблемы стало появление в европейском континентальном праве категории ограниченных вещных прав, противопоставляемых обязательственным правам требования, чаще всего вытекающим из договоров. Эта общая категория заменила собой различные феодальные титулы права собственности. К ограниченным вещным правам были отнесены сервитуты , узуфрукт , эмфитевзис и суперфиций , а также залог , как право при определённых условиях продать чужую, в том числе недвижимую, вещь и преимущественное право покупки недвижимости земельного участка , в том числе при установлении долевой собственности на соответствующий объект.

В англо-американском праве существует система property rights прав собственности , которая подобно феодальному средневековому праву допускает одновременное существование таких прав собственности, принадлежащих разным лицам, на один и тот же земельный участок недвижимость. Кроме того, наряду с титулами по общему праву estates in law имеются и титулы по праву справедливости equitable estates , которые могут одновременно находиться у разных лиц, но также касаться одного и того же земельного участка [1].

Право собственности входит в перечень вещных прав, а другие вещные права лишь производны от права собственности являются результатом конститутивного правопреемства. Вещное право является абсолютным правом , то есть не нужно обращаться к третьим лицам для реализаций своих правомочий, в отличие от обязательственного права, которое является относительным.

Вещные права имеют объектами индивидуально-определенные вещи. Вещные права как правило бессрочны, а также нарушение вещных прав требует преимущественного удовлетворения перед обязательственными. Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, согласно ст. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несёт его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором согласно ст. В РФ признаётся частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности ч.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований ч. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Кроме права собственности, обладатель которого имеет неограниченные возможности в управлении вещью за исключением случаев, когда правомочия собственника ограничены законом , существуют иные вещные права, которые можно назвать ограниченными. Они предоставляют ограниченный комплекс прав в отношении имущества. Чаще всего это выражается в невозможности определять юридическую судьбу вещи распоряжаться ею.

Вещное право Особый раздел юридического лица -несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закреплённым за ним имуществом в пределах, определённых законом. Субъекты: Унитарные предприятия за исключением казенных всех форм собственности; дочерние предприятия , созданные унитарными; государственные концерны. Содержание: владение обычно в полном объёме ; пользование обычно в полном объёме ; распоряжение.

По обязательствам юридическое лицо-носитель права хозяйственного ведения отвечает всем своим имуществом, вплоть до основных фондов. Право юридического лица-несобственника владеть и пользоваться закреплённым за ним имуществом в пределах, определённых законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества. Субъекты: казённые предприятия; учреждения как вид некоммерческих юридических лиц. Предусмотрена субсидиарная ответственность собственника. Носитель, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с передачей этого пользования по наследству.

Субъекты: физические лица. Содержание: владение и пользование. Носитель может возводить на участке здания и сооружения и приобретать на них право собственности. Основания возникновения: соглашение.

Если соглашение не достигнуто, то лицо имеет право обратиться с иском в суд. Собственник участка вправе требовать плату за пользование его имуществом. Сервитуту свойственно право следования судьбе главной вещи. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами по приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Материал из Википедии — свободной энциклопедии. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 29 июня ; проверки требуют 5 правок. Основная статья: Право собственности. Основная статья: Хозяйственное ведение.

Основная статья: Оперативное управление. Основная статья: Сервитут. Для улучшения этой статьи желательно :. Найти и оформить в виде сносок ссылки на независимые авторитетные источники , подтверждающие написанное.

Пожалуйста, после исправления проблемы исключите её из списка параметров. После устранения всех недостатков этот шаблон может быть удалён любым участником.

Литовкин, Е. Суханов, В. Чубаров; Ин-т законод. Гражданское право. Физическое лицо Юридическое лицо Сделка Недействительность сделки. Обязательство Договор Гражданско-правовая ответственность Гражданско-правовые договоры Деликт Неосновательное обогащение. Наследование по завещанию Наследование по закону. Авторское право Смежные права Патентное право Право на базы данных. Категория : Вещное право.

Скрытые категории: Википедия:Статьи без ссылок на источники Википедия:Статьи без источников тип: не указан Статьи со ссылками на Викисловарь Страницы, на которых шаблон Викисловарь изменит ссылку. Пространства имён Статья Обсуждение. Для улучшения этой статьи желательно : Найти и оформить в виде сносок ссылки на независимые авторитетные источники , подтверждающие написанное.

Дом, висящий в воздухе, или Затянувшаяся реформа вещного права

В гражданском праве права делятся на вещные и обязательственные. В земельном праве вещные нрава — одна из правовых форм реализации отношений земельной собственности. Право собственности па землю является главенствующим в системе вещных прав на земельные участки, поскольку только у собственника содержится полный набор правомочий по владению, пользованию и распоряжению землей. Однако наряду с правами собственности имеется ряд других правовых форм, составляющих титул прав на землю, которые легализированы в современном российском законодательстве в качестве вещных прав.

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 13 февраля , печатный экземпляр отправим 17 февраля.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Реформа гражданского законодательства продолжается вот уже несколько лет. В ходе II Всероссийского юридического форума эксперты рассказали о недостатках действующего ГК РФ, описали, каким должно быть регулирование вещных прав и высказали предположения, почему реформа гражданского законодательства в этой части затянулась.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Главная Документы Глава ГК РФ Глава Федерального закона от Статья Общие положения о праве собственности на землю Статья Земельный участок как объект права собственности Статья Земельные участки общего пользования.

Вещные права на землю

.

.

.

Вещное право

.

.

.

Однако наряду с правами собственности имеется ряд других правовых форм​, составляющих титул прав на землю, которые.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эрнст

    Самбы уехал но нет загран паспорта и живу в Донецке и зп херня

  2. Ульяна

    Кто знает об этом лечении, геде заказать, или как добиться , чтобы вылечиться, напишите пожалуйста, Благодарю заранее.

© 2018-2022 crysiswm.ru