+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли купить квартиру у мамы за материнский капитал

Можно ли купить квартиру у мамы за материнский капитал

Госпрограмму материнского капитала продлили до конца года. Теперь сертификат смогут получить за первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января года. Размер маткапитала проиндексирован и составляет ,6 тыс. При рождении второго ребенка сумма увеличится на тыс. Всего за двоих детей семье предоставят ,6 тыс.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры с материнским капиталом 2020

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли купить квартиру у родственников за счет МСК?

На сегодняшний день использовать средства материнского капитала, получаемого семьей после рождения второго ребенка, не так уж просто.

Никаких наличных денег на руки, только банковские переводы и только на определенные цели. Одной из них является улучшение жилищных условий семьи, то есть покупка или капитальный ремонт жилища. У многих держателей материнского капитала возникает вопрос, можно ли использовать его средства на покупку квартиры у родственников, как близких, так и дальних?

Запрет существует лишь на покупку жилья у супруга и держателя маткапа, что выглядит вполне логично. Единственное условие, которое необходимо соблюсти — это полный переход имущества в собственность супругов, то есть у родственников не должно остаться никаких долей в квартире. Так выглядит ситуация с точки зрения закона. Однако на практике купить квартиру за счет средств маткапа у родственников бывает не так просто. Дело в том, что приобретенное за счет средств капитала жилье должно быть оформлено в совместную собственность как родителей, так и детей, но действующим законодательством установлен запрет на проведение сделок несовершеннолетними с их родителями, опекунами или близкими родственниками.

Исключение составляет лишь передача имущества в дар либо в безвозмездное пользование. Однако этот запрет вполне можно обойти в том случае, если ребенок не будет выступать в качестве покупателя. Согласно действующему законодательству, жилье может быть оформлено в собственность лишь на держателя сертификата, при условии, что он даст обязательство о выделении долей всем членам семьи в течение полугода после перечисления средств материнского капитала.

По словам экспертов рынка недвижимости, такая схема весьма распространена для обналичивания средств маткапа. Например, в одной квартире живет молодая семья вместе с бабушкой или дедушкой, на которого и записана квартира. После получения сертификата они как бы выкупают жилье у него, но фактически все остается на своих местах, полученные же дедушкой деньги семья тратит на свое усмотрение. В таких случаях Пенсионный фонд чаще всего отказывает в предоставлении денег по причине того, что проведение сделки никак не улучшит жилищные условия семьи, то есть, по сути, такая сделка является фиктивной.

А это уже уголовно-наказуемое деяние. Так что от сделок с близкими родственниками лучше все же воздержаться. Зато с проведением сделки с дальними родственниками дела обстоят гораздо проще. Во-первых, никаких запретов на сделки с участием несовершеннолетних в этом случае нет, а во-вторых, работники Пенсионного фонда уже не будут смотреть на такую сделку с подозрением.

Конечно, лучше все равно показать им, что сделка не является фиктивной, а действительно направлена на улучшение жилищных условий. Проблемы могут возникнуть лишь в том случае, если для проведения сделки семье необходимо получить ипотечный кредит. Банки с недоверием относятся к сделкам между родственниками и вполне могут отказать в выдаче кредита. Исправить ситуацию может серьезный первоначальный взнос, выплачиваемый из собственных средств, а не за счет материнского капитала.

Выберите город или регион: Популярные:. Показать все города и регионы. Личный кабинет: Войти E-mail Пароль Забыли пароль? Зарегистрироваться Подать объявление. Главная Статьи Статьи компаний На сегодняшний день использовать средства материнского капитала, получаемого семьей после рождения второго ребенка, не так уж просто.

Количество показов:. Чем же объясняется востребованность квартир в этих городах на рынке жилой недвижимости?

Купить жилье с помощью материнского капитала может быть сложнее, чем кажется. Кто-то всю жизнь прожил в одном городе, а после рождения детей решил переехать — и теперь не знает, в каком регионе подавать заявление на получение государственной помощи. Улучшать жилищные условия с помощью материнского капитала можно только в отношении жилого объекта недвижимости. Жилым признается изолированное помещение, которое пригодно для проживания. Таким образом, купить долю в квартире можно.

Или так нельзя? Поэтому купить квартиру у мамы, используя при этом средства маткапитала, можно.

На сегодняшний день использовать средства материнского капитала, получаемого семьей после рождения второго ребенка, не так уж просто. Никаких наличных денег на руки, только банковские переводы и только на определенные цели. Одной из них является улучшение жилищных условий семьи, то есть покупка или капитальный ремонт жилища. У многих держателей материнского капитала возникает вопрос, можно ли использовать его средства на покупку квартиры у родственников, как близких, так и дальних?

Какие сложности могут возникнуть при покупке жилья на маткапитал

Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала. Ограничения, собственно, касаются только тех случаев, когда сделка с приобретением недвижимости может расцениваться как попытка монетизировать маткапитал, обналичить средства заветного сертификата. Для этого приобретаемая недвижимость в обязательном порядке оформляется на всех членов семьи в равных долях. По той же причине невозможна продажа квартиры мужем жене или наоборот. Главное о материнском капитале для покупки жилья. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Да, покупку квартиры в этом случае возможна.

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал?

Материнский капитал - это мера поддержки семей с детьми. Использовать средства маткапитала можно на улучшение жилищных условий в том числе уплату первоначального взноса по ипотеке , обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери или оборудование квартиры для ребенка-инвалида. Что изменилось в программе маткапитала с года и когда начнется выплата средств на новых условиях? Согласно инициативе главы государства, с нового года программа поддержки российских семей с детьми будет изменена следующим образом:.

.

.

Можно ли купить квартиру у мамы на материнский капитал?

.

.

Как купить квартиру за материнский капитал

.

ЦИАН - советы риэлторов - Покупка квартиры за счет мат капитала у мамы. ли я купить дом (40 м2) у своей мамы, используя средства материнского имеющих детей", средства материнского капитала можно использовать в.

.

Квартира с обременением. 6 вопросов о материнском капитале

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Викентий

    Я не нашел на сайте ВРады подписанный президентом закон. Он там без печати и подписи просто распечатка. Можете

© 2018-2022 crysiswm.ru